Apartamento à venda, 104 m² por R$ 765.000,00 - Vila Andrade - São Paulo/SP

Apartamento à venda, 104 m² por R$ 765.000,00 - Vila Andrade - São Paulo/SP

  • VendaR$ 765.000R$ 7.356/m²

    CondomínioR$ 700/mês

    IPTUR$ 300/mês

2 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
2 Vagas
104 m²
Área útil

Características

Área de serviço

Armário área de Serviço

Armário banheiro

Armário cozinha

Armário quarto

Armário sala

Churrasqueira

Cozinha

Interfone

Mobiliado

Piso laminado

Porcelanato

Sacada

Varanda gourmet

Sobre o imóvel

Lindo apartamento na melhor localização da Vila Andrade, ao lado do Oba Hortifruti e na frente do Carrefour Bairro e farmácia Onofre. Planta muito bem distribuída, cozinha e varandas integradas e sala de estar muito ampla. Construção de primeira linha com isolamento acústico entre os andares. Quarto do casal e solteiro com suíte. 2 vagas na garagem e deposito. Possui Varanda gourmet com ótima metragem. Condomínio muito acessível e infra-estrutura de primeira com portaria 24hs, piscina térmica e outra ao ar livre, salão de festas, quiosque com churrasqueira e sauna.

Practical Life Morumbi Hills

Uma nova conexão entre liberdade e praticidade.
Apartamentos de alta qualidade de acabamento, com plantas diferenciadas e em localizações privilegiadas.

Empreendimento:
• Sistemas integrados de segurança no condomínio;
• Uso de madeira certificada, reduzindo o impacto ambiental;
• Coleta seletiva de lixo, auxiliando a futura reciclagem;
• Iluminação inteligente - sensores de presença nas áreas comuns;
• Infraestrutura para aproveitamento de energia solar;
• Piso elevado no térreo - protege a impermeabilização e minimiza manutenções futuras;
• Torneiras com temporizador nas áreas comuns, que reduzem o consumo e o desperdício;
• Miniquadra coberta;
• Fachada com partes em cerâmica, sofisticando o acabamento;
• Gerador para o elevador de serviço e parte das áreas comuns;
• Áreas comuns equipadas e decoradas;
• PABX para uso interno, nos apartamentos e áreas comuns;
• 210 árvores plantadas;
• Piscina interna climatizada com raia de 18,78 m;
• Gradil branco com vidros laminados nos terraços;
• Medição individual de água e gás (medidor instalado).
• Lazer completo

Apartamento:
• Churrasqueira na varanda;
• Peitoris em granito em todas as janelas, evitando manchas na fachada
e protegendo contra infiltrações e fissuras;
• Materiais de revestimentos e acabamentos de 1ª linha, com porcelanatos na
cozinha e nos banheiros;
• Depósitos individuais nos subsolos;
• Gradis de alumínio e vidro laminado;
• Persianas de enrolar nos dormitórios;
• Medidores de água e gás já instalados;
• Ralo seca piso nas varandas;
• Aspiração central opcional;
• infraestrutura de ar condicionado, 2 pontos;
• Tratamento acústico no piso do living e dos dormitórios.

Área Privativa:
• terraço técnico para equipamento de ar condicionado

Brinquedoteca

Cabine primária

Churrasqueira

Circuito interno de TV

Forno de Pizza/Pão

Gourmet

Guarita blindada

Guarita de segurança

Piscina

Piscina adulto

Piscina climatizada

Piscina Infantil

Playground

Portão eletrônico

Portaria 24h

Quadra poliesportiva

Sala Fitness

Salão de festas

Salão de jogos

Solarium

Código: AP1835-ARTS
  • VendaR$ 765.000R$ 7.356/m²

    CondomínioR$ 700/mês

    IPTUR$ 300/mês

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